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      1. 鋼結(jié)構(gòu)住宅如何平民化?企業(yè)欲尋解決之道

        作者:建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時間:2009-12-22 20:46:58 [收藏]
        [img]2008102952766.gif[/img]


          結(jié)構(gòu)體本身沒有任何問題,但作為住宅,許多配套的使用功能還待解決,如何既合理有便宜,這就是現(xiàn)在我們所關(guān)注的問題之一。”中國房地產(chǎn)及住房研究會副會長董悅仲這樣說。27日下午,第三屆寶鋼學(xué)術(shù)年會在寶鋼股份研究院拉開大幕,在“鋼結(jié)構(gòu)住宅與可持續(xù)發(fā)展論壇”這一議題上,國內(nèi)外專家學(xué)者齊聚一堂,各抒己見。
            
            “近年來我們在建造方面做了很多探索,但總體來說鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場份額還很小,其中成本偏高是不可忽視的一個重要因素。”會議開始前,董副會長跟東方網(wǎng)記者聊起了目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的現(xiàn)狀,“鋼這種材料,本身就比較貴,再加上目前還沒有物廉價美的相關(guān)建筑材料與之配合,管道、線路的鋪設(shè)如何完美地與鋼結(jié)構(gòu)體組合在一起?如何將價格控制在老百姓能接受的范圍內(nèi),這些都是我們要考慮的問題。”
            
            當(dāng)然鋼結(jié)構(gòu)住宅也有它的缺點,由于鋼的耐火耐高溫性能并不是特別理想,當(dāng)溫度高于1000攝氏度時,鋼就會失去強度,沒有任何承載能力,如何妥善解決這一問題也是專家們面臨的一大挑戰(zhàn):“目前,主要有三種方法解決:一是包覆,就是在鋼外包上耐火材料,但這種材料占用的空間比較大,造價也比較高;二是噴防火涂料,這種方法解決了空間問題,但成本也是非常高的;三是用耐火耐候鋼,這種方法不僅成本高,而且效果并不是特別理想,所以用的還是比較少。”從董副會長的話中,不難聽出,如何降低鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本,讓市民能夠接受,仍是目前要面對的一大難題。
            
            鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震性和原料本身的可回收利用性是符合可持續(xù)發(fā)展理念,從長遠來看也是利民的,但基于高昂的建筑成本和相關(guān)配套設(shè)施需要支付的大價錢,這個理念尚未被完全接受。“我們現(xiàn)在正在尋求解決的辦法,通過召開這個年會,希望可以動員一些相關(guān)的廠家提供造價合理的配套材料,另外希望國家可以出臺相關(guān)的扶持政策。”對于這樣一個尚未被大眾廣泛接受的項目能否獲得國家的政策支持,董副會長的態(tài)度還是比較樂觀的,“應(yīng)該說是有可能,但還需做很多相關(guān)工作。”
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