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        東莞富豪家族建五星級賓館　造型如央視大樓
        
                    
        作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
        
					時間：2009-12-23 10:02:13					[收藏]
        
               
        
                
        				
        				
         

               
        
               
          
				東莞首富”王金城去年6月離世之后，王金城家族淡出了人們的視野，低調(diào)是他們一貫以來的作風(fēng)。因為這種低調(diào)，以致他們在東莞市中心興建38層的超豪華五星級酒店都鮮為人知。 
          
昨天，記者獨家拿到了這幢設(shè)計得美輪美奐、包括寫字樓、酒店、商店與一體的“國際中心”的效果圖和結(jié)構(gòu)設(shè)計方案，外觀看上去有點像“央視”新大樓，建成之后可能成為東莞的標(biāo)志性建筑;整幢大樓投資超過4個億。 
          
這一豪華酒店的建設(shè)從去年年底就已經(jīng)開始，目前，地下工程做得差不多了。但這樣一幢超高層、超豪華的五星級酒店卻因為報建手續(xù)不全，5月初至今兩月一直停工。 
          
昨天中午，王金城的弟弟王文城告訴記者，當(dāng)初是為了避開雨季，先做地下工程，現(xiàn)在暫停補辦手續(xù)，“本月底就能辦齊所有手續(xù)，下周有望復(fù)工”。 
          
首富家族建五星級酒店少人知 
          
在會展國際酒店對面，第一國際商業(yè)中心十字路口，4個巨大的吊架無聲地向路人展示著這里正在進行的一項大工程。整個工地都用外墻包裹了起來，墻上“東莞商業(yè)中心三期”工程的字樣并不顯眼，即便看到，也沒有人會遐想。 
          
從和第一國際接近的工地大門口進入，放眼望去，地下基礎(chǔ)工程已經(jīng)基本成形。但偌大的工地，空無一人，烈日下只有兩名年近50歲的保安躲在涼亭中守著大門。 
          
“停工兩個多月了?！逼渲幸幻０舱f。他躲在涼亭中，炎熱的天氣讓他滿頭大汗。而對于停工的原因，他笑著說，“可能是因為原材料漲價”。 
          
但是，這個巨大的工地完工之后，建起來的是什么，做什么用，這個保安不知道;天天能看到工地的第一國際的工作人員不知情。記者曾無數(shù)次驅(qū)車從工地旁經(jīng)過，也不清楚。 
          
記者詢問過很多做地產(chǎn)、做媒體的朋友，他們也不知道：這里居然就是東莞首富家族在蓋的超豪華五星級酒店的工地;在不久的將來，這里可能成為東莞市區(qū)的一棟標(biāo)志性建筑。 
          
承建商 
          
38層高樓建成“門”形美輪美奐 
          
中建五局一直在負(fù)責(zé)建設(shè)這被稱為“東莞商業(yè)中心三期(H2)工程”。今年29歲的雷入云是這個工程的項目經(jīng)理。 
          
昨天上午，他告訴記者，“東莞商業(yè)中心三期工程停工兩個月了”，話語中滿是遺憾。他打開電腦，找出“H2”的效果圖。辦公室里的其他工作人員也圍上來看，“太漂亮了，就像是東莞的‘央視’?！币黄潎@聲。 
          
記者看到，整幢大樓的主體部分呈“門”形，整個大樓設(shè)置了4個觀景平臺;而在“門”的中間更是設(shè)置了一部直通觀光電梯，可以想象，坐電梯到30多層，看東莞市區(qū)，美景盡收眼底。雷入云說，這幢大樓從正面看呈弧形，從背面看也是弧形，外形基本一樣，兩個弧形合起來，整幢大樓就像是一個巨大的“X”符號。 
          
“整幢大樓投資超過4個億，高38層，將是一個超豪華的五星級酒店、寫字樓?！崩兹朐普f。從去年10月份開始，這個工程就已經(jīng)啟動，到目前為止地下基礎(chǔ)已經(jīng)差不多。如果進展順利，不用一年，酒店的主體大樓就能立起來。 
          
建設(shè)局 
          
報建手續(xù)不全暫停 
          
但意外的是，從5月初開始，工程突然被叫停了，至今已經(jīng)兩個月。“主要是因為報建手續(xù)不齊全。”雷入云說。“以前這樣的大型工程都沒問題的，先建、在建的過程中再補辦手續(xù);但今年不行了，政府查得特別嚴(yán)”。 
          
如此巨大的工程也是沒有報建就先開工建設(shè)嗎?雷入云說：“以前很多情況都是這樣的?！睘榱撕藢嵳婕?，昨天中午，記者查閱了東莞市建設(shè)局的“東莞建設(shè)網(wǎng)”，該網(wǎng)站“工程信息”下面的“工程施工許可信息”列出了整個東莞所有獲得審批許可的在建工程的名稱?！皷|莞商業(yè)中心三期”查無結(jié)果。 
          
記者隨即致電東莞市建設(shè)局辦公室一楊姓負(fù)責(zé)人，他告訴記者，東莞商業(yè)中心三期目前手續(xù)尚未齊全，因此暫停下來了，“等手續(xù)補齊之后，馬上就可以重新開工”。 
          
相關(guān)法規(guī) 
          
王文城：下周有望復(fù)工 
          
王文城是王金城的弟弟，大中投資集團的老總。該集團投資了近30家公司，康帝酒店管理集團是旗下子公司。建成之后的這家超豪華五星級酒店屆時就由康帝來管理。 
          
昨天中午，記者聯(lián)系到王文城，他說，“東莞商業(yè)中心三期”工程確實已經(jīng)停工兩個月，主要就是因為報建手續(xù)沒辦齊全，所以暫停下來補辦手續(xù)。而對于因為沒有報建而被喊停的情況，他解釋，之所以如此，主要是考慮到今年上半年是雨季，為了搶工期，所以去年下半年就提前介入做地下工程，“負(fù)二層有10到12米深，這個工作如果在雨季根本沒法做”。到了今年上半年，地下工程差不多了，工程就停下來補辦所有的報建手續(xù)，“到這個月底就能辦好，正常的話下周就能復(fù)工”。 
          
王文城還告訴記者，這幢“門”字形是他和新世紀(jì)房地產(chǎn)公司合作的，“至于資金，在我這方面絕對不是問題”。 
          
違規(guī)建設(shè)要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 
          
記者從已經(jīng)公布的《東莞市查處違法建筑責(zé)任追究暫行辦法》中可以獲悉，違規(guī)建設(shè)將要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 
          
東莞市城市管理綜合執(zhí)法局一負(fù)責(zé)人說，違法建筑是東莞的老大難問題，“凡是沒有報建的新建建筑，都要無條件拆除?！痹撠?fù)責(zé)人說，目前城管綜合執(zhí)法局在處理違法建筑問題上初步有四種思路。 
          
首先是控制新建的違法建筑，“凡是沒有報建的新建建筑，都要無條件拆除。” 
          
另外，對于2年以內(nèi)的違章建筑，依照國家有關(guān)法律，凡是符合可補辦手續(xù)的，給予其補辦改正的機會。此外，對于部分不違反城市總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃，而且確實又拆不了的違章建筑，可部分視為臨時建筑進行處理。而對于占用廣場、道路、公園等以及建起來在結(jié)構(gòu)上有安全隱患的建筑，該負(fù)責(zé)人表示要一律拆除。 
          
業(yè)內(nèi)聲音 
          
“越是超大工程越容易出問題” 
          
對于東莞商業(yè)中心三期工程因為報建手續(xù)不全而被停工兩個月一事，昨天，記者在采訪多名建筑業(yè)內(nèi)人士時，他們表示，“越是超大工程越是容易出現(xiàn)這樣的問題”。 
          
一建筑公司負(fù)責(zé)人告訴記者，因為大工程涉及到方方面面，要做的工作實在太多，因此，一般情況下都是先開工，在建設(shè)的過程中再來補辦手續(xù)，“以前很多年都是這樣搞的”。 
          
具體到東莞商業(yè)中心三期，另一家建筑公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，為了避開雨季，趕工期，在手續(xù)不全的情況下先開工，很多工程也都是這樣來的?！暗?，現(xiàn)在政府管理嚴(yán)格，所以現(xiàn)在喊停也是預(yù)料之中的事情”。 
          
外觀形似“央視”大樓 
          
空中連廊40米 
          
據(jù)了解，這幢設(shè)計新穎的大樓，基本設(shè)防烈度7度，屬復(fù)雜體型超高層建筑;空中連廊跨度40米，在36層用鋼結(jié)構(gòu)架設(shè)，37~39層用鋼結(jié)構(gòu)框架，樓板采用壓型鋼板。 		
				
				

            
          				
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