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      1. 東莞富豪家族建五星級(jí)賓館 造型如央視大樓

        作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時(shí)間:2009-12-23 10:02:13 [收藏]

          東莞首富”王金城去年6月離世之后,王金城家族淡出了人們的視野,低調(diào)是他們一貫以來的作風(fēng)。因?yàn)檫@種低調(diào),以致他們?cè)跂|莞市中心興建38層的超豪華五星級(jí)酒店都鮮為人知。
          昨天,記者獨(dú)家拿到了這幢設(shè)計(jì)得美輪美奐、包括寫字樓、酒店、商店與一體的“國際中心”的效果圖和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案,外觀看上去有點(diǎn)像“央視”新大樓,建成之后可能成為東莞的標(biāo)志性建筑;整幢大樓投資超過4個(gè)億。
          這一豪華酒店的建設(shè)從去年年底就已經(jīng)開始,目前,地下工程做得差不多了。但這樣一幢超高層、超豪華的五星級(jí)酒店卻因?yàn)閳?bào)建手續(xù)不全,5月初至今兩月一直停工。
          昨天中午,王金城的弟弟王文城告訴記者,當(dāng)初是為了避開雨季,先做地下工程,現(xiàn)在暫停補(bǔ)辦手續(xù),“本月底就能辦齊所有手續(xù),下周有望復(fù)工”。
          首富家族建五星級(jí)酒店少人知
          在會(huì)展國際酒店對(duì)面,第一國際商業(yè)中心十字路口,4個(gè)巨大的吊架無聲地向路人展示著這里正在進(jìn)行的一項(xiàng)大工程。整個(gè)工地都用外墻包裹了起來,墻上“東莞商業(yè)中心三期”工程的字樣并不顯眼,即便看到,也沒有人會(huì)遐想。
          從和第一國際接近的工地大門口進(jìn)入,放眼望去,地下基礎(chǔ)工程已經(jīng)基本成形。但偌大的工地,空無一人,烈日下只有兩名年近50歲的保安躲在涼亭中守著大門。
          “停工兩個(gè)多月了?!逼渲幸幻0舱f。他躲在涼亭中,炎熱的天氣讓他滿頭大汗。而對(duì)于停工的原因,他笑著說,“可能是因?yàn)樵牧蠞q價(jià)”。
          但是,這個(gè)巨大的工地完工之后,建起來的是什么,做什么用,這個(gè)保安不知道;天天能看到工地的第一國際的工作人員不知情。記者曾無數(shù)次驅(qū)車從工地旁經(jīng)過,也不清楚。
          記者詢問過很多做地產(chǎn)、做媒體的朋友,他們也不知道:這里居然就是東莞首富家族在蓋的超豪華五星級(jí)酒店的工地;在不久的將來,這里可能成為東莞市區(qū)的一棟標(biāo)志性建筑。
          承建商
          38層高樓建成“門”形美輪美奐
          中建五局一直在負(fù)責(zé)建設(shè)這被稱為“東莞商業(yè)中心三期(H2)工程”。今年29歲的雷入云是這個(gè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
          昨天上午,他告訴記者,“東莞商業(yè)中心三期工程停工兩個(gè)月了”,話語中滿是遺憾。他打開電腦,找出“H2”的效果圖。辦公室里的其他工作人員也圍上來看,“太漂亮了,就像是東莞的‘央視’?!币黄潎@聲。
          記者看到,整幢大樓的主體部分呈“門”形,整個(gè)大樓設(shè)置了4個(gè)觀景平臺(tái);而在“門”的中間更是設(shè)置了一部直通觀光電梯,可以想象,坐電梯到30多層,看東莞市區(qū),美景盡收眼底。雷入云說,這幢大樓從正面看呈弧形,從背面看也是弧形,外形基本一樣,兩個(gè)弧形合起來,整幢大樓就像是一個(gè)巨大的“X”符號(hào)。
          “整幢大樓投資超過4個(gè)億,高38層,將是一個(gè)超豪華的五星級(jí)酒店、寫字樓?!崩兹朐普f。從去年10月份開始,這個(gè)工程就已經(jīng)啟動(dòng),到目前為止地下基礎(chǔ)已經(jīng)差不多。如果進(jìn)展順利,不用一年,酒店的主體大樓就能立起來。
          建設(shè)局
          報(bào)建手續(xù)不全暫停
          但意外的是,從5月初開始,工程突然被叫停了,至今已經(jīng)兩個(gè)月。“主要是因?yàn)閳?bào)建手續(xù)不齊全?!崩兹朐普f。“以前這樣的大型工程都沒問題的,先建、在建的過程中再補(bǔ)辦手續(xù);但今年不行了,政府查得特別嚴(yán)”。
          如此巨大的工程也是沒有報(bào)建就先開工建設(shè)嗎?雷入云說:“以前很多情況都是這樣的?!睘榱撕藢?shí)真假,昨天中午,記者查閱了東莞市建設(shè)局的“東莞建設(shè)網(wǎng)”,該網(wǎng)站“工程信息”下面的“工程施工許可信息”列出了整個(gè)東莞所有獲得審批許可的在建工程的名稱?!皷|莞商業(yè)中心三期”查無結(jié)果。
          記者隨即致電東莞市建設(shè)局辦公室一楊姓負(fù)責(zé)人,他告訴記者,東莞商業(yè)中心三期目前手續(xù)尚未齊全,因此暫停下來了,“等手續(xù)補(bǔ)齊之后,馬上就可以重新開工”。
          相關(guān)法規(guī)
          王文城:下周有望復(fù)工
          王文城是王金城的弟弟,大中投資集團(tuán)的老總。該集團(tuán)投資了近30家公司,康帝酒店管理集團(tuán)是旗下子公司。建成之后的這家超豪華五星級(jí)酒店屆時(shí)就由康帝來管理。
          昨天中午,記者聯(lián)系到王文城,他說,“東莞商業(yè)中心三期”工程確實(shí)已經(jīng)停工兩個(gè)月,主要就是因?yàn)閳?bào)建手續(xù)沒辦齊全,所以暫停下來補(bǔ)辦手續(xù)。而對(duì)于因?yàn)闆]有報(bào)建而被喊停的情況,他解釋,之所以如此,主要是考慮到今年上半年是雨季,為了搶工期,所以去年下半年就提前介入做地下工程,“負(fù)二層有10到12米深,這個(gè)工作如果在雨季根本沒法做”。到了今年上半年,地下工程差不多了,工程就停下來補(bǔ)辦所有的報(bào)建手續(xù),“到這個(gè)月底就能辦好,正常的話下周就能復(fù)工”。
          王文城還告訴記者,這幢“門”字形是他和新世紀(jì)房地產(chǎn)公司合作的,“至于資金,在我這方面絕對(duì)不是問題”。
          違規(guī)建設(shè)要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任
          記者從已經(jīng)公布的《東莞市查處違法建筑責(zé)任追究暫行辦法》中可以獲悉,違規(guī)建設(shè)將要追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。
          東莞市城市管理綜合執(zhí)法局一負(fù)責(zé)人說,違法建筑是東莞的老大難問題,“凡是沒有報(bào)建的新建建筑,都要無條件拆除?!痹撠?fù)責(zé)人說,目前城管綜合執(zhí)法局在處理違法建筑問題上初步有四種思路。
          首先是控制新建的違法建筑,“凡是沒有報(bào)建的新建建筑,都要無條件拆除?!?
          另外,對(duì)于2年以內(nèi)的違章建筑,依照國家有關(guān)法律,凡是符合可補(bǔ)辦手續(xù)的,給予其補(bǔ)辦改正的機(jī)會(huì)。此外,對(duì)于部分不違反城市總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃,而且確實(shí)又拆不了的違章建筑,可部分視為臨時(shí)建筑進(jìn)行處理。而對(duì)于占用廣場、道路、公園等以及建起來在結(jié)構(gòu)上有安全隱患的建筑,該負(fù)責(zé)人表示要一律拆除。
          業(yè)內(nèi)聲音
          “越是超大工程越容易出問題”
          對(duì)于東莞商業(yè)中心三期工程因?yàn)閳?bào)建手續(xù)不全而被停工兩個(gè)月一事,昨天,記者在采訪多名建筑業(yè)內(nèi)人士時(shí),他們表示,“越是超大工程越是容易出現(xiàn)這樣的問題”。
          一建筑公司負(fù)責(zé)人告訴記者,因?yàn)榇蠊こ躺婕暗椒椒矫婷妫龅墓ぷ鲗?shí)在太多,因此,一般情況下都是先開工,在建設(shè)的過程中再來補(bǔ)辦手續(xù),“以前很多年都是這樣搞的”。
          具體到東莞商業(yè)中心三期,另一家建筑公司的負(fù)責(zé)人告訴記者,為了避開雨季,趕工期,在手續(xù)不全的情況下先開工,很多工程也都是這樣來的?!暗牵F(xiàn)在政府管理嚴(yán)格,所以現(xiàn)在喊停也是預(yù)料之中的事情”。
          外觀形似“央視”大樓
          空中連廊40米
          據(jù)了解,這幢設(shè)計(jì)新穎的大樓,基本設(shè)防烈度7度,屬復(fù)雜體型超高層建筑;空中連廊跨度40米,在36層用鋼結(jié)構(gòu)架設(shè),37~39層用鋼結(jié)構(gòu)框架,樓板采用壓型鋼板。
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