鋼結(jié)構(gòu)斷面小室內(nèi)建筑布局靈活，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑面積8%左右;鋼結(jié)構(gòu)住宅施工周期短，施工不受氣候和季節(jié)影響，而且施工方便，建造速度快。

　　建造周期短施工效益明顯

　　與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土住宅相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅在施工和綜合效益方面都具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)：鋼結(jié)構(gòu)自重比較輕，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要輕30%~50%;鋼結(jié)構(gòu)斷面小，室內(nèi)建筑布局靈活，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8%左右;鋼結(jié)構(gòu)住宅施工周期短，施工不受氣候和季節(jié)影響，而且施工方便，建造速度快。

　　據(jù)了解，單棟鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)從加工到現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢僅需10天左右，從基礎(chǔ)施工到新房交付使用僅需1個(gè)月，而同類鋼筋混凝土住宅則需要2個(gè)多月。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅其實(shí)并不貴

　　盡管鋼結(jié)構(gòu)住宅好處多多，但是人們對(duì)“高成本、高造價(jià)”的鋼結(jié)構(gòu)住宅依然敬而遠(yuǎn)之。有業(yè)內(nèi)人士說，鋼結(jié)構(gòu)住宅與傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)差不多。

　　北京賽博思工業(yè)化住宅集成系統(tǒng)工程有限公司是一家專注于鋼結(jié)構(gòu)住宅的科技型公司。該公司的工作人員鞏先生告訴記者，建造房屋是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、安裝、維修和管理等諸多環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)都將增加房屋建造的成本。因此，應(yīng)綜合看待成本，包括隱形成本，而不應(yīng)僅僅著眼于多用了幾公斤鋼材。

　　他算了這樣一筆賬：對(duì)于一項(xiàng)高層建筑工程來說，結(jié)構(gòu)造價(jià)所占比例不到工程造價(jià)的30%。結(jié)構(gòu)造價(jià)又分為上部結(jié)構(gòu)造價(jià)和基礎(chǔ)造價(jià)，鋼結(jié)構(gòu)在工程總投資中僅占10%。此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工周期更短，相對(duì)小巧的鋼結(jié)構(gòu)部件的運(yùn)輸成本也低很多。整體算下來，鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)其實(shí)與傳統(tǒng)鋼混結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)差不多。

　　突破限制助力鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展

　　盡管我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)有所發(fā)展，但與日本、美國等鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)比較成熟的國家相比，還有很大差距。有業(yè)內(nèi)人士表示，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅要想快速發(fā)展，還有諸多問題要解決。浙江泰格集成房屋有限公司的營銷總監(jiān)張軍表示，現(xiàn)在消費(fèi)者還是習(xí)慣于傳統(tǒng)的建房模式，對(duì)新事物的接受需要一個(gè)過程。此外，發(fā)達(dá)國家都有專門的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而目前我國缺乏統(tǒng)一的鋼結(jié)構(gòu)住宅施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)。長(zhǎng)期以來，我國因缺少鋼材對(duì)建筑鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用加以限制，使鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)受到限制。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑水平的不斷提高，情況已有所改變，我們期待著鋼結(jié)構(gòu)住宅早日向普通百姓敞開大門。（來源：新浪地產(chǎn)）