承大新型建材馮新鈞總經(jīng)理講述了該公司在房地產(chǎn)工程方面的兩大產(chǎn)品技術(shù)，一個是迷彩，瀝青瓦迷彩的技術(shù)，這個技術(shù)目前只有國際上的一些瀝青瓦廠家可以做出來，國內(nèi)承大新型建材第一家生產(chǎn)廠家，    而且很多年前就開始用這個技術(shù)了。還有一個重要產(chǎn)品就是彩石金屬瓦，這個材料在國際上特別流行，承大把這個材料引入到國內(nèi)，目前在中國主推這個產(chǎn)品。彩石金屬瓦相對于普通的瓦，有許多的優(yōu)點，它對屋面的要求和材料本身的自然屬性要求和耐垢性都比較好，比如，現(xiàn)在國內(nèi)用的傳統(tǒng)的瓦片使用壽命是幾年，時間最長也就是十多年，然后就會壞掉了，或者說防水有一些缺陷，但是彩石金屬瓦用五十年都沒有什么問題。雖然這個瓦片看起來比較薄，但是采用了很多先進的技術(shù)，防水性能很優(yōu)越，顏色鮮艷，使用壽命在五十年以上。

    目前，一些住宅項目出現(xiàn)過不少大火災，因此，開發(fā)商在開發(fā)項目選材上，也越來越關(guān)心防火材料的使用。而彩石金屬瓦恰恰最大的優(yōu)勢是防火，因為其是以鋼板做底板，表面是天然的彩砂，屬于A級防火，絕對不燃燒的材料，放在煉鋼爐里面可以化掉，自然條件下火勢根本點不著的。

    目前該產(chǎn)品在國內(nèi)推廣仍處于起步階段。相信在不久的將來，國內(nèi)的技術(shù)從質(zhì)感和色彩都會跟國際上接軌。目前，國外尤其歐美和非洲很多建筑都大面積使用彩石金屬瓦，包括歐洲的一些教堂，使用壽命已在60年以上了。

     在房地產(chǎn)應(yīng)用上，彩石金屬瓦大部分應(yīng)用在鋼結(jié)構(gòu)的房屋上，因為鋼結(jié)構(gòu)的房屋要求裝備，施工速度特別快，國外的勞動力成本特別高，建筑鋼性材料居多，彩石金屬瓦一片的面積比較大，兩片有一個平方米，施工的時候用的工具是比較現(xiàn)代化的，普通一個工人一天共施工100平方米，相對于傳統(tǒng)的瓦片，一個工人一天裝二十平方米，三十平方米，從勞動力成本上已經(jīng)節(jié)省了很多。所以從施工、從材料本身的質(zhì)感和立體感，還有使用壽命上都要比市場上目前的一些瓦片好很多。

    目前，彩石金屬瓦在國內(nèi)都是使用在高端的別墅或高端的樓盤上。其次，該產(chǎn)品還很適合做一些大面積的平改坡項目，平改坡是舊樓改造，對屋面的承載要求比較高，而且這個材料是有比較輕，傳統(tǒng)的瓦片一平方米40公斤左右，這個瓦片一平方米只有6公斤左右，而且鋼性比較好，只要框架搭好了，直接可以裝進去，節(jié)省了很多的結(jié)構(gòu)板。

    再次，現(xiàn)在很多開發(fā)商因為一些新的材料成本高，會增加其成本，所以往往拒絕使用，但彩石金屬瓦的成本并不高，以前傳統(tǒng)瓦片人工費一平方米50-70元左右，再加上材料本身，比如說水泥瓦或者陶瓷瓦，費用在40-70元一平方米，兩個加起來140元左右，如果再需要做保溫的話，肯定要200元以上，但彩石金屬瓦因為本身的性能好，在防漏、保溫等方面有優(yōu)越的表現(xiàn)力，所以不必要增加一些提升附加值的成本。

    馮新鈞說，目前，在浙江嘉興和深圳都有一些別墅的項目和高端的樓盤在應(yīng)用承大建材的彩石金屬瓦。但現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司對該材料的認識并不夠，需要一個長期的接觸和了解的時間。但相信，彩石金屬瓦在未來幾年，會被越來越多開發(fā)商所接受和使用，承大建材今年也在大力發(fā)展國內(nèi)市場，銷量基本定在5000萬左右。（互聯(lián)網(wǎng)）