地震不可避免,但樓盤在設(shè)計(jì)上如果有一些預(yù)防措施,就能減少災(zāi)害。專家介紹,要防止地震的災(zāi)害,通常對(duì)建筑的間距提出要求,間距越寬,越可避免建筑倒塌時(shí)造成對(duì)人、物的傷害。臨街的、道路兩邊的建筑,相應(yīng)要求路面更寬。按照國家制定的抗震標(biāo)準(zhǔn),房屋倒塌之后,要留有4.5米的緊急疏散通道,不能把路堵住,以利人員疏散。樓盤里面也要有適當(dāng)?shù)氖枭?chǎng)地,方便就近疏散。
其實(shí),樓盤之間超寬間距的空地,用來修建的綠地也可以在地震來臨時(shí)避難。綠地不光有景觀、綠化的功能,還可以有防災(zāi)、避難的功能。日本一次發(fā)生大地震,當(dāng)時(shí)在建筑物里的人們,生還的極其少,但在室外綠地上的人們,大多都生還了。
從房子結(jié)構(gòu)上來說,最好買鋼結(jié)構(gòu)房子。鋼結(jié)構(gòu)是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu),是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大,同時(shí)由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好,可有較大變形,能很好地承受動(dòng)力荷載,具有很好的抗震能力。
還有,一些框架結(jié)構(gòu)住宅抗震還不錯(cuò)??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱,組成骨架,再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。這種結(jié)構(gòu)是以梁和柱來承重,它的梁、柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變?,F(xiàn)澆的房子抗震度比較高,防水性比較好。目前,高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)主要采用這種方式。
框架結(jié)構(gòu)中,還有一種框剪結(jié)構(gòu)住宅,又名框架-剪力墻結(jié)構(gòu),它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合,吸取了各自的長處,既能為建筑平面布置提供較大的使用空間,又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的住房在抗震性能上也有不錯(cuò)的表現(xiàn)。
地震除了和房子的建筑結(jié)構(gòu)形式有關(guān),與戶型也有著很大的關(guān)系。躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢(shì),但是從抗震的能力上來講,平層的房子抗震性最好。(中國行業(yè)研究網(wǎng))
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