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      1. 福建全鋼構(gòu)住宅第一高樓 擬明年推

        作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
        時(shí)間:2012-12-19 10:45:23 [收藏]
        由廈門(mén)??到?jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),位于思明區(qū)湖濱南路北側(cè)、湖濱西路東側(cè),坐擁??湖一線湖景的帝景苑項(xiàng)目,規(guī)劃將打造258米全鋼構(gòu)超高層精品住宅。此高度也意味著該項(xiàng)目將刷新福建住宅最高...
            關(guān)鍵詞:福建 鋼構(gòu) 住宅
           
           
            由廈門(mén)??到?jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),位于思明區(qū)湖濱南路北側(cè)、湖濱西路東側(cè),坐擁??湖一線湖景的帝景苑項(xiàng)目,規(guī)劃將打造258米全鋼構(gòu)超高層精品住宅。此高度也意味著該項(xiàng)目將刷新福建住宅最高樓記錄,一舉成為福建最高的住宅樓盤(pán)。據(jù)悉,項(xiàng)目已于4月份全面動(dòng)工,預(yù)計(jì)將于2013年年中推向市場(chǎng)。
              
              據(jù)了解,整體項(xiàng)目由5幢62層超高住宅樓,2幢地上3層、地下3層的商業(yè)樓及公建配套設(shè)施所組成。其中公建設(shè)施包括地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠辦公室等,小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及綠化隔離帶。總體規(guī)劃平面及豎向布置充分結(jié)合用地的現(xiàn)狀地形地貌、周邊條件,合理組織空間布局。
              
              帝景苑項(xiàng)目由國(guó)家工程院院士,設(shè)計(jì)大師,教授級(jí)高級(jí)工程師容柏生設(shè)計(jì):建筑布局采用“V”字型擺法,形成南北明確分區(qū),南部形成完整寬闊的景觀綠化區(qū)域,北部沿湖形成兩個(gè)商業(yè)建筑單體。規(guī)劃占地面積5.5萬(wàn)平方米;總建筑面積50萬(wàn)平,其中計(jì)容總建筑面積為28萬(wàn)?。建筑底部外墻以石材為主,上部為金屬幕墻,標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米,住宅底層架空挑高15.20米,打通湖濱南路到??湖的視線通廊。同時(shí)利用大堂7.20米以上的結(jié)構(gòu)剛性加強(qiáng)層布置空中綠化,形成空中生態(tài)層。
              
              項(xiàng)目將設(shè)計(jì)從300平到1700?的戶(hù)型,每個(gè)戶(hù)型都是南北通透,包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間都設(shè)計(jì)最合適的采光、通風(fēng)的角度,同時(shí)為了讓周邊自然景觀的借用達(dá)到極致。交通組織做到人車(chē)分流,同時(shí)車(chē)輛可直達(dá)大堂門(mén)口,方便業(yè)主和物業(yè)使用人士上下車(chē)以及迎送賓客,車(chē)輛進(jìn)出實(shí)行智能化管理。景觀綠化將紅線外公共綠地納入統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),營(yíng)造一個(gè)綠化生態(tài)室外空間。在綠化方面,從地下停車(chē)庫(kù)、地面、架空層、空中花園全方位引進(jìn)休閑綠化設(shè)計(jì),提高居民接觸機(jī)會(huì),增加鄰里交往,從不同空間形式多層次體現(xiàn)生態(tài)、人性化住宅設(shè)計(jì)。
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