《輕型
鋼結構住宅技術規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）近日由住建部批準發(fā)布。該《規(guī)程》將于今年10月1日起執(zhí)行，相應的宣貫及培訓將在6月全面展開。該《規(guī)程》是我國建筑行業(yè)第一部關于
鋼結構住宅的技術規(guī)程，將為我國輕型鋼結構住宅行業(yè)提供標準及依據。
該《規(guī)程》確實“呼喚已久”，輕型鋼結構住宅在我國已有20年的歷史，有多個產業(yè)化成功范例，輕型鋼結構住宅的制造企業(yè)層出不窮。該《規(guī)程》使輕型鋼結構行業(yè)有了官方標準和依據，將促進其產業(yè)化全面推廣。
輕型鋼結構住宅不僅強調輕型鋼框架，更重要的是要配套輕質樓板、輕質墻體、輕質屋面，傳統(tǒng)混凝土材料無法滿足要求，這將使更多新型建材得到廣泛應用。傳統(tǒng)建筑材料的市場容量將受到擠壓，生產廠家競爭加劇。
具備產業(yè)化發(fā)展基礎
鋼結構住宅在歐美已經有幾十年的歷史，憑借良好的抗震性、靈活可變的空間以及環(huán)保等優(yōu)點，迅速發(fā)展壯大。其工廠化加工、較少工地濕作業(yè)、鋼材可回收利用、施工快、噪音小、粉塵污染少、符合可持續(xù)發(fā)展更是順應時代的要求，是其他結構形式的住宅無法相比的。1999年，國務院辦公廳《關于推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質量的若干意見》提出要積極開發(fā)和推廣使用鋼結構住宅，正式承認了鋼結構住宅。2001年12月，原建設部頒布《鋼結構住宅建筑產業(yè)化技術導則》，對鋼結構住宅的建筑設計、結構設計、建筑設備等事項做出了原則規(guī)定。2004年3月18日，原建設部發(fā)布的《關于推廣應用新技術和限制、禁止使用落后技術的公告》，又把鋼結構住宅體系列為住宅產業(yè)化領域的推廣技術。
但其中針對于輕型鋼結構的官方指導文件遲遲沒有出臺。住建部相關負責人表示，輕型鋼結構住宅由于其自重輕、抗震性能好、施工周期短、節(jié)能、綠色環(huán)保等優(yōu)點越來越被人們所認識，在歐美等發(fā)達國家得到了大量應用，住建部也將其納入了重點推廣的建筑結構新技術體系。
該《規(guī)程》所涉及的輕型鋼結構住宅是以輕型鋼框架為結構體系，配套有滿足功能的輕質墻體、輕質樓板和輕質屋面建筑系統(tǒng)，并具有水電廚衛(wèi)等住宅設備的節(jié)能居住建筑，適用于非抗震設防以及抗震設防烈度為6～8度的6層及6層以下建筑。《規(guī)程》特別強調要有輕質墻體、輕質樓板和輕質屋面與輕型鋼框架結構體系配套，簡稱“四輕”鋼結構住宅建筑，適合我國城鎮(zhèn)化進程發(fā)展。
《規(guī)程》的出臺，將標志著我國輕型鋼結構住宅產業(yè)進入一個新的發(fā)展階段。目前，國內鋼材產量充足，有了一批輕型鋼結構住宅試點與示范的建設經驗和科技成果，輕型鋼結構住宅的發(fā)展已具備了較好的物質和技術基礎。
新型建材前景廣闊
與傳統(tǒng)結構相比，輕型鋼結構住宅的優(yōu)勢在于鋼材的成本只占鋼結構住宅20%的造價，而且技術成熟。輕型鋼結構住宅產業(yè)化推廣不夠廣泛的關鍵點在于維護結構，主要是墻體建材及其建筑技術。如果上述問題解決了，輕型鋼結構住宅將極易實行產業(yè)化。
在北京華麗聯(lián)合有限公司（以下簡稱華麗聯(lián)合）創(chuàng)造的“輕型鋼結構ASA板鑲嵌式集成節(jié)能建筑體系”中，墻體結構有外墻板、內墻板、隔墻板、保溫砌塊4類品種。可根據不同地區(qū)的氣候溫度，組合成不同的墻體。寒冷地區(qū)組合成既保溫又隔熱的復合墻體，保證室內熱量不被墻體吸收或滲漏，節(jié)能效果達到80%，也就是說，只需要普通建筑1/5的能源消耗就可達到室內保溫需求。在炎熱地區(qū)則采用具有中空對流作用的外墻板組合成復合墻體，太陽輻射熱被墻體內流動的空氣帶走，可保持室內舒適涼爽。
華麗聯(lián)合使用的ASA板，將一直以來無法處理的粉煤灰、煤矸石、金屬尾礦渣制成墻體材料，所用原材料無毒無害，板材生產過程中無三廢，在施工安裝過程中采用干法作業(yè)無污染，拆遷后無建筑垃圾。拆遷后的舊ASA板粉碎后依然可投入重新生產出的ASA板材，符合循環(huán)經濟發(fā)展要求。該建筑體系從建材生產、板材安裝、房屋使用全過程對環(huán)境無污染，屬綠色、環(huán)保建材、建筑體系。
輕型鋼結構還催生更多新型建材廣泛使用。上海中福城工程中使用了ALC板，150毫米厚墻板的耐火極限可達4小時，ALC板具有良好的密閉性和防水性能。天津市在試點工程中，研制開發(fā)了節(jié)能型復合外墻板。整間整塊的外墻板，連同外檐飾面和門窗一次制作完成，整體安裝，板縫按柔性縫設計，其寬度考慮了建筑材料復合形成幾道防線，以解決板縫滲漏、熱橋以及消能減速減震等問題。昊角墻材是一種紙基三角空腔結構的新型非承重材料，有板材和砌塊，它質薄、自重輕、隔音、隔熱且易于加工，可鋸、可釘、可漆、可膠、可復合，價格低廉。
傳統(tǒng)建材壓力增大
新型維護材料一般都有輕質、高強、節(jié)能、耐用、經濟的特點，廣泛使用將成為建筑節(jié)能新技術應用的載體，逐步實現(xiàn)低碳住宅，但這也將使傳統(tǒng)建筑材料的市場容量受到擠壓。
從2000年開始，我國開始大力推廣混凝土混合結構，混凝土因其取材廣泛，抗壓強度高，可澆注成各種外形，并且耐火性好，不易風化，養(yǎng)護費用低，成為當今業(yè)界使用最廣泛的建筑材料之一。新型材料未來的廣泛使用將對傳統(tǒng)混凝土及更上游的水泥業(yè)形成沖擊，使目前本已白熱化的市場競爭，再度升級。
業(yè)內專家表示，新型建材確實會對傳統(tǒng)建材有所沖擊，各種新材料層出不窮，材料的興替是一種正?，F(xiàn)象。但目前看來，這種替代并不會在短期出現(xiàn)，混凝土雖然是不可再生資源，但有成本優(yōu)勢。新型材料也是傳統(tǒng)建材的一種延伸，有的只是工藝不同，并且輕型鋼結構住宅的推廣尚需時日。
專家介紹，目前我國與輕鋼結構住宅配套材料還有三大問題需要解決。一是目前沒有形成合理的產業(yè)鏈。由于市場對于輕鋼結構住宅的認識有限，生產企業(yè)缺乏項目，研發(fā)和設計的關系沒法理順。二是產品不配套，沒能形成體系。輕型鋼結構住宅的難點并非鋼結構，鋼結構的比重只占20%~30%，難點更多的來自于墻體材料和配套技術，目前我國維護材料的成本過高。三是我國還處于發(fā)展階段，推廣輕型鋼結構住宅還需更大力度的政策支持。
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