前不久，《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布，《規(guī)程》將于今年10月1日起執(zhí)行。該《規(guī)程》是我國(guó)建筑領(lǐng)域第一部關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)規(guī)程，將為我國(guó)輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅行業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。 
        業(yè)內(nèi)人士表示，《規(guī)程》的出臺(tái)將進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)住宅向產(chǎn)業(yè)化、集成化發(fā)展，從而降低住宅建設(shè)對(duì)資源的浪費(fèi)，盡早實(shí)現(xiàn)中央提出的建筑節(jié)能目標(biāo)。國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)政策催生《規(guī)程》出臺(tái)
        多年來(lái)，我國(guó)住宅建設(shè)主要是粗放型生產(chǎn)，住宅建造以現(xiàn)場(chǎng)手工濕作業(yè)生產(chǎn)方式為主，不僅生產(chǎn)效率低、建設(shè)周期長(zhǎng)，而且能耗高、環(huán)境壓力大，住宅的質(zhì)量和性能難以保證，壽命周期難以實(shí)現(xiàn)。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅則解決了上述難題，這一住宅結(jié)構(gòu)形式不僅能夠給用戶營(yíng)造更舒適、安全的使用空間，而且在提高住宅建設(shè)質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)化方面可發(fā)揮重要的、積極的作用。
        據(jù)資料顯示，美國(guó)是最早采用鋼框架結(jié)構(gòu)建造住宅的國(guó)家和地區(qū)之一，鑒于經(jīng)濟(jì)性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來(lái)越多的房屋開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營(yíng)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)值很快得到普遍認(rèn)可。1965年，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在美國(guó)僅占建筑市場(chǎng)的15%，1990年上升至53%，1993年上升至68%，2000年已經(jīng)上升到75%。雖然國(guó)情不同，但也可以看出輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)成為未來(lái)住宅的發(fā)展方向。
        在《規(guī)程》頒布之前，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們對(duì)住房的要求越來(lái)越高，對(duì)安全住宅、舒適住宅、健康住宅、綠色住宅等高品質(zhì)住宅的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅滿足了人們對(duì)理想住宅的要求。與此同時(shí)，近年來(lái)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)政策一直以節(jié)能、產(chǎn)業(yè)化為導(dǎo)向。因此，在這樣的背景下，國(guó)家有關(guān)部委先后出臺(tái)了一系列推動(dòng)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的產(chǎn)業(yè)扶持政策。
        1999年，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》，提出要積極開(kāi)發(fā)和推廣使用鋼結(jié)構(gòu)住宅，正式認(rèn)可了這一建筑結(jié)構(gòu)形式。2000年8月，原建設(shè)部在北京召開(kāi)全國(guó)第一屆鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開(kāi)發(fā)研討會(huì)，提出“打基礎(chǔ)促發(fā)展，抓配套促應(yīng)用，抓試點(diǎn)帶產(chǎn)業(yè)”的工作方針。2001年至2002年，原建設(shè)部科研立項(xiàng)40多個(gè)支持研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，并頒發(fā)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，用以指導(dǎo)鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)。2004年3月18日，原建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)的公告》，又把鋼結(jié)構(gòu)住宅體系列為住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的推廣技術(shù)。2005年，原建設(shè)部頒布《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確樹(shù)立了建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水、節(jié)材的目標(biāo)，成為新型鋼結(jié)構(gòu)住宅研究開(kāi)發(fā)的新坐標(biāo)。
        有關(guān)人士認(rèn)為，目前，國(guó)內(nèi)鋼材產(chǎn)量充足，有了一批輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)與示范的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和科技成果，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展已具備了較好的物質(zhì)和技術(shù)基礎(chǔ)。《規(guī)程》的出臺(tái)，將標(biāo)志著我國(guó)輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。專家解讀《規(guī)程》要求及適用范圍
        一位參加《規(guī)程》編制的業(yè)內(nèi)專家介紹說(shuō)，近幾年來(lái)，在我國(guó)出現(xiàn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑形式主要有：普通鋼結(jié)構(gòu)住宅工程、國(guó)外引進(jìn)的冷彎薄壁型鋼低層住宅工程、自主研發(fā)的輕鋼框架配套復(fù)合保溫墻板的低層和多層鋼結(jié)構(gòu)住宅工程等等。伴隨著眾多鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑形式的出現(xiàn)，規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)亟待出臺(tái)。結(jié)合我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)和建筑工程發(fā)展的實(shí)際情況，在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)近幾年我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，并在做了大量的有關(guān)結(jié)構(gòu)體系和節(jié)點(diǎn)等試驗(yàn)的基礎(chǔ)上，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)，組織有關(guān)設(shè)計(jì)、高校、科研和生產(chǎn)企業(yè)等單位共同編制了這部《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》。
        《規(guī)程》起草人之一、中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)專家組副組長(zhǎng)王明貴介紹說(shuō)，此《規(guī)程》適用于以輕型鋼框架為結(jié)構(gòu)體系，并配有滿足其功能要求的輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)樓板和輕質(zhì)屋面建筑系統(tǒng)，是輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)?！兑?guī)程》要求重點(diǎn)突出“輕型”，可用于抗震或非抗震地區(qū)的不超過(guò)6層的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑。對(duì)公寓等其他建筑可參考使用。需要指出的是，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，除應(yīng)符合本《規(guī)程》外，還應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
        王明貴說(shuō)，《規(guī)程》中所說(shuō)的“輕質(zhì)材料”是指與傳統(tǒng)的材料如鋼筋混凝土相比較而言。輕型鋼框架是指由小截面熱軋H型鋼、高頻焊接H型鋼、普通焊接H型或異形截面的型鋼、冷軋或熱軋成型的方（或矩、圓）形鋼管組成的純框架或框架———支撐結(jié)構(gòu)體系，結(jié)合輕質(zhì)樓板和利用墻體抗側(cè)力等有利因素，可使鋼框架結(jié)構(gòu)體系不僅用鋼量省，而且解決了可以建造多層結(jié)構(gòu)的技術(shù)問(wèn)題，尤其是能與我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范體系保持一致，滿足抗震要求，是一種符合中國(guó)國(guó)情的建筑結(jié)構(gòu)體系。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一種專用建筑體系，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)與建造必須要有材性穩(wěn)定、耐候、耐久、安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的輕質(zhì)圍護(hù)配套材料及其與鋼結(jié)構(gòu)連接的配套技術(shù)，尤其是輕質(zhì)外圍護(hù)墻體及其與鋼結(jié)構(gòu)的連接配套技術(shù)。由于其輕型，結(jié)構(gòu)性能優(yōu)越，建筑層數(shù)又不超過(guò)6層，易于抗震。只要配套材料和技術(shù)完善，則經(jīng)濟(jì)性較好，便于推廣應(yīng)用。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種新的建筑體系，涉及的材料是新型建筑材料，設(shè)計(jì)方法是建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與裝修一體化。這種住宅著重強(qiáng)調(diào)材料配套、技術(shù)配套、設(shè)計(jì)配套，在企業(yè)開(kāi)發(fā)的專用體系基礎(chǔ)上，按《規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行具體工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。
        普通鋼結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)體系的鋼結(jié)構(gòu)住宅，應(yīng)按我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。對(duì)冷彎薄壁型鋼低層住宅建筑，應(yīng)按其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
        另外一位參與《規(guī)程》編制的專家介紹說(shuō)，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅工程應(yīng)在施工總承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由施工總承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。在施工質(zhì)量驗(yàn)收中，應(yīng)按檢驗(yàn)分批、分項(xiàng)工程，分部 或子分部 工程的劃分，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205和其他相關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。為新型建材提供廣闊空間
        事實(shí)上，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)已有20年的發(fā)展歷史，并有多個(gè)成功范例，相關(guān)制造企業(yè)也層出不窮，如杭蕭鋼構(gòu)、北新建材、天津二建等企業(yè)在輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域已實(shí)踐多年。《規(guī)程》的出臺(tái)，使輕型鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)有了官方標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，將促進(jìn)與之相關(guān)的新型建筑材料全面推廣。
輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅強(qiáng)調(diào)輕型鋼框架，更重要的是要有與之配套的輕質(zhì)樓板、輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)屋面，傳統(tǒng)混凝土材料無(wú)法滿足這些要求，這將催生更多新型建材的研究與開(kāi)發(fā)。
        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅雖在我國(guó)已經(jīng)發(fā)展了一段時(shí)間，但與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，仍是一種新型結(jié)構(gòu)形式。《規(guī)程》出臺(tái)，加之國(guó)家節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策的影響，將加快輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的步伐，與這一建筑結(jié)構(gòu)形式相配套的各種新型建筑材料也將形成一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)鏈，同時(shí)，也為新型建筑材料的使用提供了廣闊發(fā)展空間。如輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅中所需要的墻體結(jié)構(gòu)，完全不同于傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它需要內(nèi)墻板、外墻板、樓承板，這些新型建筑材料將隨著輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展而被廣泛應(yīng)用。另外，用于輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的新型圍護(hù)材料一般都具有輕質(zhì)、節(jié)能、耐用、經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，如果這樣的新型環(huán)保建筑材料能大量在輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用，將很快實(shí)現(xiàn)低碳住宅的夢(mèng)想。
        輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅未來(lái)之路還很長(zhǎng)，不僅需要國(guó)家相關(guān)政策的支持，還需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建材商及百姓能夠認(rèn)可這一建筑結(jié)構(gòu)形式。因此，輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的未來(lái)如何，取決于多種因素。