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      1. 熱電廠變身鋼結(jié)構(gòu)特色酒店 老廠房變城市之心

        作者:    
        時(shí)間:2010-11-29 16:03:27 [收藏]

            關(guān)鍵詞:
              昨天,由杭州市規(guī)劃局編制的全國(guó)首個(gè)工業(yè)遺產(chǎn)建筑規(guī)劃管理規(guī)定,通過(guò)了國(guó)內(nèi)規(guī)劃、建筑、文保界10位專(zhuān)家的聯(lián)合評(píng)審。這意味著,該規(guī)劃管理規(guī)定即將正式出臺(tái)。

              此前,根據(jù)規(guī)劃部門(mén)的地毯式普查結(jié)果,確定了94處工業(yè)遺產(chǎn)建筑,盡管這些老廠房中大多數(shù)歷史不足50年,最長(zhǎng)的也不過(guò)百來(lái)年。但同樣是城市的歷史記憶,更是城市工業(yè)文明進(jìn)程的見(jiàn)證。

              它們中,有杭氧、杭鍋、杭州熱電廠,乃至?xí)r間久遠(yuǎn)些的富義倉(cāng)、江墅鐵路遺址,都將根據(jù)該規(guī)劃在得到妥善保護(hù)的同時(shí),進(jìn)行資源再利用。

              它們可能像長(zhǎng)征化工廠一樣成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,也可能成為博物館、城市開(kāi)放空間,也可能進(jìn)行商旅文聯(lián)合開(kāi)發(fā),實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)保護(hù)利用與休閑旅游再結(jié)合。

              最大限度保留工業(yè)建筑獨(dú)特結(jié)構(gòu)美

              如何保護(hù)工業(yè)遺存、體現(xiàn)其工業(yè)建筑獨(dú)特的結(jié)構(gòu)美、從而使人們對(duì)工業(yè)文明遺跡的記憶,在新生中得到延續(xù),是規(guī)劃首先考慮的重中之重。杭州熱電廠地塊是這一規(guī)劃思路的代表作品之一。

              杭州熱電廠,國(guó)家1980年下達(dá)的十聯(lián)片供熱工程項(xiàng)目之一,也是浙江省最早建設(shè)的集中供熱、熱電聯(lián)產(chǎn)的節(jié)能企業(yè)。隨著主城區(qū)“退二進(jìn)三”步伐的加快,位于主城區(qū)西北的熱電廠地塊,已成為舊城改造的重點(diǎn)地段。

              作為工業(yè)遺產(chǎn),熱電廠保護(hù)規(guī)劃沒(méi)有采取拆除廠房徹底改造的方式。它的兩塊地,一塊改造了公共游憩空間,以保留煙囪為中心,形成一個(gè)工業(yè)廣場(chǎng),包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設(shè)備展示和廣場(chǎng)綠化等功能。

              另一部分則在保留其外部立面不變的前提下,進(jìn)行了整修。內(nèi)部改造成三層高的鋼結(jié)構(gòu)特色酒店,東側(cè)則結(jié)合原有內(nèi)部空間形態(tài),改造成了一個(gè)通稿的室內(nèi)工業(yè)展覽中心,部分設(shè)置為二層商業(yè)空間。熱電廠的煤棚區(qū),則改造成了以特色酒店為主、展覽展示為輔的多功能綜合體。

              于是,人去樓空的老廠房,被賦予了新功能。

              接納了原住民的國(guó)際旅游綜合體

              工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù),并非畫(huà)個(gè)圈包起來(lái)便可一勞永逸,因?yàn)?,沒(méi)有人氣的建筑,再精美也會(huì)衰敗,杭氧杭鍋地塊就在改造過(guò)程中吸納了1300多戶(hù)原住民。

              作為目前市區(qū)保留最完整的工業(yè)老廠房,杭氧杭鍋地塊對(duì)于杭州有著特殊的價(jià)值和意義。根據(jù)規(guī)劃,杭氧杭鍋7萬(wàn)平方米工業(yè)遺產(chǎn),將被打造成占地約500畝、建筑面積35萬(wàn)余平方米的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)樣板,和一個(gè)以國(guó)際城市博覽中心為主題的國(guó)際旅游綜合體,集藝術(shù)、影視、游樂(lè)、健身、美食、購(gòu)物、演藝、會(huì)展、酒店等功能于一體,儼然一座“藝術(shù)公園”,廠區(qū)內(nèi)的8幢老廠房,將變成8個(gè)博物館或藝術(shù)展館,而這些博物館群可能有一個(gè)統(tǒng)一的名字,叫“國(guó)際城市博覽中心”或“城市之心”。

              未來(lái),杭氧和杭鍋的建筑形態(tài)呈蝴蝶形,兩座塔樓垂直交會(huì),一座流向杭氧原址,另一座流向杭鍋原址。

              除了改建老廠房,兩地塊還將新建精裝修公寓、商業(yè)酒店式公寓、SOHO、公共服務(wù)設(shè)施等。另外,據(jù)透露,杭州還考慮將世博資源利用到杭氧、杭鍋國(guó)際旅游綜合體項(xiàng)目的建設(shè)中。

              1300多住戶(hù),則被安置在杭氧杭鍋國(guó)際旅游綜合體地塊中心區(qū)域,南鄰杭氧工業(yè)遺存保護(hù)區(qū),西鄰東新河,北倚德勝路綠帶。未來(lái),通往老余杭的規(guī)劃地鐵5號(hào)線(xiàn),將沿著東新路穿越此處,在東新路與潮王路交叉口設(shè)置地鐵站點(diǎn),與各個(gè)地下空間連通。

              杭氧杭鍋地塊的規(guī)劃范圍內(nèi)還有東新河、備塘河和杭鍋支河三條自然河流。在下一步的設(shè)計(jì)中,將考慮水上游船或巴士游線(xiàn)的可能性,建立杭鍋??杭氧間的水上聯(lián)系,東新河杭鍋、杭氧之間可能設(shè)計(jì)三個(gè)水上巴士站點(diǎn)。
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