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      1. 天津頒布建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 明年元旦開始實(shí)施

        作者:    
        時(shí)間:2010-12-09 17:16:53 [收藏]

            關(guān)鍵詞:
              日前,天津市建委頒布了《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》)和《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,對(duì)本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規(guī)定,新標(biāo)準(zhǔn)將于明年1月1日起實(shí)施。

              據(jù)悉,本市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)除了要考慮氣候區(qū)的不同,還要有區(qū)別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節(jié)能安排。

              據(jù)專業(yè)人士介紹,建筑使用過程中的能耗主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)等方面的能耗。新出臺(tái)的《居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)居住建筑的朝向不同,對(duì)窗墻面積比做出明確規(guī)定,其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低,其中,敞開式陽臺(tái)的陽臺(tái)門上部透明部分也要計(jì)入窗戶面積;集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)必須設(shè)置住戶分室溫度調(diào)節(jié)、控制裝置及分戶熱計(jì)量的裝置或設(shè)施,以起到節(jié)能降耗的作用。此外,未采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)測(cè)與控制的鍋爐房和換熱站,應(yīng)設(shè)置供熱量控制裝置。

              從新標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)來看,其中極為突出的一點(diǎn)就是為廣大住宅消費(fèi)者提出了一定的,可以量化的,同時(shí)可以標(biāo)稱的指標(biāo),使普通購房者對(duì)于建筑的節(jié)能性有了更深入的了解,為消費(fèi)者選擇不同樓盤提供了比較的可能性,為產(chǎn)品的選擇提出了一定的數(shù)據(jù)化依據(jù)。這一理性的標(biāo)準(zhǔn)將為消費(fèi)者擦亮眼睛,使其掌握科學(xué)的武器,也將促使地產(chǎn)項(xiàng)目的競爭回到理性的軌道。

              在近幾年的火爆樓市中,多次置業(yè)的消費(fèi)者不在少數(shù),傳統(tǒng)住宅采暖制冷設(shè)施的住宅,雖然售價(jià)不高,但每年的采暖及制冷費(fèi)用將近一萬元。而按照節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的樓盤,由于大量采用了高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料和技術(shù),在不同方面的節(jié)能效果均有所提高,因而有利于節(jié)約能耗,為消費(fèi)者和社會(huì)帶來長久的好處。

              業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為采用高科技手段實(shí)現(xiàn)大規(guī)模節(jié)能住宅的項(xiàng)目,將會(huì)得到更多的政府專項(xiàng)投資以及其他優(yōu)惠政策支持。這對(duì)目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開發(fā)商來講,將會(huì)提供一條新思路。

              此次節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái),不僅從產(chǎn)品整體技術(shù)規(guī)范層面做出了規(guī)定,也在實(shí)際操作方面采取了有效手段,防止和抵制開發(fā)商利用節(jié)能炒作,對(duì)本地房地產(chǎn)市場同國際建筑節(jié)能的大潮流接軌,將整體能耗真正降下來起到了十分積極的促進(jìn)作用。
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