住宅工業(yè)化意味著墻體、梁柱、樓板等住宅的構成部分均在工廠大批量標準化生產(chǎn)，再根據(jù)施工需要將成品構件運輸至工地現(xiàn)場裝配。據(jù)萬科集團日籍建筑技術高級顧問伏見文明介紹，日本鋼結構建筑有83%的構件生產(chǎn)均在工廠進行，發(fā)揮了工廠生產(chǎn)的優(yōu)勢，對住宅生產(chǎn)從構件采購、設計、生產(chǎn)、施工到售后服務全流程均能實施系統(tǒng)的質(zhì)量管理，目前鋼結構住宅在日本的市場占有率在20%左右。而中國鋼結構住宅市場占有率尚不足1%，盡管中國從事鋼結構住宅建筑的寶鋼、萊鋼、遠大集團等企業(yè)已實現(xiàn)93%的構件工廠化生產(chǎn)。市場占有率低導致鋼結構住宅成本高于目前混凝土建筑住宅，無法改變我國建筑產(chǎn)業(yè)仍以粗放式生產(chǎn)為主的現(xiàn)狀。對此，同濟大學鋼結構研究專家李國強教授表示，“十二五”期間鋼結構住宅在技術方面需要進行模數(shù)化、標準化關鍵技術研究以確定體系構成方式，并編制技術標準、標準圖集和設計軟件。與會業(yè)界代表同時呼吁國家制定相應法規(guī)來促進鋼結構住宅的發(fā)展，制定有效的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化財政金融扶持政策，培育和扶持骨干企業(yè)等。（互聯(lián)網(wǎng)）