江蘇南京市 紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6鋼結(jié)構(gòu)工程 
 
南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：關(guān)發(fā)改[2012]96號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1900.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用網(wǎng)上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇省教建項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況： 
    1、標段名稱：紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6
    2、工程地點：下關(guān)區(qū)幕府東路199號
    3、工程類型：較大工程
    4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
    5、結(jié)構(gòu)類型：鋼混框架結(jié)構(gòu) 
    6、工期要求：120日歷天
    7、工程合同估算價：1200.00萬元
    8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
    9、單位工程及招標范圍說明：土建及水電安裝、消防、通風空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、裝飾 
    10、工程規(guī)模：建筑面積：9280 m2;建筑物層數(shù)：3 層;其中地上層數(shù)：3 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：12.4 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
    1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。 
    2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
    3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
    4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
    投標申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（w ww.njcein.com.cn）報名。
    報名開始時間為：2012年11月5日17時18分，到2012年11月12日17時18分截止。
    投標申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
五、資格審查辦法：
    1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
    (5)資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    其中可選條件為：
    (1)企業(yè)承擔過類似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2009年10月1日以來承擔過單項合同金額為1200萬元及以上的公共建筑改造工程（時間以中標通知書日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
    (2)項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程。
    以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2009年10月1日以來承擔過單項合同金額為1200萬元及以上的公共建筑改造工程（時間以中標通知書日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
 
    3、確定潛在投標人方法：
         (1)如果資格預審合格的投標申請人數(shù)量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
    (2)如果資格預審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
 
六、投標報價評審方法：
     使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標報價評審方法一：設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
 
七、其他：
     1、投標人遞交資格預審文件時應明確蓋與企業(yè)資質(zhì)證書名稱一致的“法人單位公章”否則不予接受，視為未遞交；
2、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
3、本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和項目負責人資質(zhì)提高等級的要求；
4、提交資格預審申請文件時投標申請人的法定代表人或技術(shù)負責人（與企業(yè)資質(zhì)證書上一致）、授權(quán)委托人、本項目的項目負責人須攜帶以下材料到場，否則將直接導致資格審查不通過；（法定代表人與技術(shù)負責人二者可到場其一，法定代表人到場的授權(quán)委托人可不到場）：
（1）投標申請人的法定代表人：本人身份證原件；
（2）技術(shù)負責人：本人身份證原件；企業(yè)資質(zhì)證書原件；
（3）項目負責人：本人身份證原件；
（4）授權(quán)代理人：本人身份證原件；有效的授權(quán)委托書；
5、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效投標報價的算術(shù)平均值5%以上，則中標人必須在中標結(jié)果公示結(jié)束后3天內(nèi)向招標人指定的賬戶提交差額保證金，在招標人確認差額保證金已經(jīng)到賬后，中標人才能與招標人簽訂施工合同，如中標人在規(guī)定時間內(nèi)不遞交差額保證金，將視為中標人放棄中標并沒收中標人的投標保證金。差額保證金可采用以下方式：現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、電匯。退還時間為竣工驗收合格后7日內(nèi)退清全部款項（不計利息）。金額為中標價低于本次招標中所有有效標書投標價的算術(shù)平均值的差額。
6、為確保本項目工程質(zhì)量，防止中標單位在施工過程中用本項目人員擅自投標，本項目中標單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責人及所報項目組成員的證書（原件）在中標公示之前，須押至招標人處，直至工程竣工并驗收合格，否則取消中標資格。
7、資格預審時須提供擬報項目組所有人員的社保繳費證明（2012年3月至2012年9月社保機構(gòu)出具的繳費清單，須加蓋社保機構(gòu)公章，其他材料無效）。項目組至少包含以下人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、安全員、質(zhì)量員、預算員、施工員、材料員。
8、資格預審時，各投標申請人企業(yè)資質(zhì)證書所列法定代表人或技術(shù)負責人應攜帶本人身份證準時參加資格預審，否則將直接導致資格預審不通過。
9、本工程結(jié)構(gòu)最大單跨39米，投標人資質(zhì)必須為房屋建筑工程總承包一級及以上資質(zhì)。
 
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
     （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
     （二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；  
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)  
 
十、本公告發(fā)布日期從 2012年11月5日17時18分到 2012年11月12日17時18分為止 
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標人地址：南京市下關(guān)區(qū)幕府東路199號

招標代理機構(gòu)：江蘇省教建項目管理有限公司
代理機構(gòu)地址：江蘇省南京市北京西路15號2411室
代理機構(gòu)郵編：210024
代理機構(gòu)傳真：025-83335922
代理機構(gòu)聯(lián)系人：徐?
代理機構(gòu)聯(lián)系電話：025-83335925